Cerveteri

€129.000
Vendita

4541

ID Proprietà

Descrizione

Appartamento di 86 mq vicino al mare

Nella riservata e silenziosa Campo di Mare a soli 500 metri dal mare, più precisamente in
via del Cerro, 29; interno di un complesso di sette piccole palazzine in tinta di soli due piani,
corredato di curati giardini condominiali, DIREZIONE CASA propone in vendita un
appartamento di c.a. 90 mq posto al primo piano.

La zona living si compone di un ingresso, cucina, salone con camino e accesso ad
un’ampia terrazza vivibile corredata da tende da sole, dove è possibile mettere un
salottino e un tavolo con sedie per 6/8 persone, nella zona notte ci sono due camere da
letto che accedono al secondo terrazzo e un comodo servizio finestrato che verrà
completamente rimesso a nuovo entro la vendita. Le terrazze hanno ambedue la vista
mare.

L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato, il riscaldamento è autonomo, sono
presenti un armadio a muro, le grate di sicurezza alle finestre, gli infissi sono nuovi in
alluminio e pvc con doppio vetro a taglio termo/acustico, le persiane sono in alluminio e il
portoncino è blindato. E’ presente la fibra.

La doppia esposizione rende l’appartamento ventilato e illuminato dal sole tutto il giorno.
Le spese condominiali sono contenute, circa 40 euro/mese.

La proprietà si arricchisce di un posto auto e un posto moto condominiale.
Il centro residenziale ha approvato la riqualificazione energetica degli edifici usufruendo
dell’eco-bonus 110%. Questo renderà anche tutto il contesto rinnovato anche nelle parti
esterne.

L’immobile presenta già un’ottima suddivisione degli ambienti e la planimetria regolare
permette di poter modificare gli spazi interni secondo le esigenze personali, come creare
una zona unica con il salone e angolo cottura o cucina a vista.
La posizione è davvero ottima perchè l’appartamento è in una zona verdeggiante e
tranquilla ma a a pochi minuti dal mare e dalle ampie spiagge attrezzate che sono
raggiungibili in bicicletta.

Nelle vicinanze si trovano servizi, negozi di prima necessità e di ogni genere,
supermercati, mercato scoperto rionale, bar e ristoranti.
Ottimamente collegato alla grande arteria della Via Aurelia e all’imbocco dell’Autostrada
Roma-Civitavecchia sono raggiungibili in pochi minuti. La stazione ferroviaria Marina di
Cerveteri è a circa 1km. Servita dai pullman della Cotral.

La distanza da Roma è di circa 30’ minuti d’auto, quindi questo immobile si presta per
essere abitato anche come prima casa.

Indirizzo

Indirizzo: Via del Cerro
  • Country: Italia
  • Province / State: Roma
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  • ID Proprietà 4541
  • Prezzo €129.000
  • Categria Proprietà Appartamento, Trilocale
  • Status Proprietà Vendita
  • Etichetta In vendita